Een asbestattest vloeit voort uit een niet destructief onderzoek of visuele inspectie met bepaalde inspanningsverplichtingen.
Hoe zit een Asbestattest eruit?
Het is de OVAM die op basis van deze inventarisatie voor elk gebouw een uniek asbestattest verstrekt. Dit certificaat biedt inzicht in de aanwezigheid van asbest in het gebouw en beoordeelt de mate van asbestveiligheid. Het document verschaft informatie over welke materialen of delen van het gebouw asbest bevatten en geeft richtlijnen voor een veilig beheer of verwijdering bij normaal gebruik van het pand.
Wanneer geldt de verplichting voor een asbestattest?
Een asbestattest is verplicht bij de overdracht van een toegankelijke constructie, gebouwd vóór 2001, aan een nieuwe eigenaar. Voor toegankelijke constructies die kleiner zijn dan 20 m² geldt deze verplichting niet, tenzij de totale oppervlakte van de te overdragen toegankelijke constructies 20 m² of meer bedraagt of als de constructie deel uitmaakt van een groter bouwkundig geheel. Het asbestattest moet aanwezig zijn op het moment van het sluiten van de overdrachtsovereenkomst, meestal bij de compromis, maar het kan ook op een ander moment worden aangeleverd.
Wat brengt de toekomst?
Vanaf 2032 zal voor elke toegankelijke constructie die gebouwd is vóór 2001 en waarvan u eigenaar bent, een asbestattest verplicht zijn.
Hoe zit het met verhuur?
Momenteel is verhuur op zichzelf geen reden om een asbestattest te verkrijgen. Echter, indien een asbestattest beschikbaar is, bent u wettelijk verplicht om een kopie ervan te verstrekken aan de huurder(s).
Een asbestattest.be
